Un programme immobilier est une opération de construction et commercialisation d'un ensemble immobilier (logements, bureaux, commerces...), sur un seul et même terrain. Les promoteurs immobiliers mettent en vente des logements ou des locaux commerciaux en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) à des investisseurs privés.
Les avantages pour la communauté
Ces programmes sont souvent accompagnés de prestations annexes telles que la création ou l'extension d'une école, la rénovation de voiries ou encore la construction d'un parc public. Ce sont des véritables sources de développement économique et urbain. Ils permettent ainsi la construction de nouveaux logements mais aussi la revitalisation des quartiers par l'aménagement de jardins, le renouvellement des commerces et des services aux habitants. Ainsi, un programme immobilier est une solution pour adapter l'immobilier à la demande croissante de logements dans les villes.
Cela peut inclure différents types de produits immobiliers : maisons individuelles, appartements, immeubles collectifs ou encore programme de résidences avec services. Les programmes immobiliers sont donc une méthode efficace pour répondre aux besoins d'habitat et participer à la restructuration des villes et des quartiers.
Le étapes du programme
Une fois le programme immobilier lancé, les promoteurs immobiliers peuvent proposer un programme de commercialisation pour vendre et gérer la construction des logements ou locaux commerciaux. Ce programme se compose d'une planification précise et détaillée des étapes de construction, d'une stratégie commerciale pour la vente et un programme financier adapté aux conditions du marché.
Un accord doit être soumis aux autorités locales pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction et à la commercialisation. Une fois le programme validé, les promoteurs immobiliers peuvent alors démarrer la construction et commencer à vendre les logements ou locaux commerciaux.
Le programme immobilier se poursuit jusqu'à la fin de la construction et de la commercialisation et peut prendre plusieurs années.
Ce type de projet est une opération complexe qui garantit la construction et la commercialisation des logements ou locaux commerciaux à travers une planification précise et détaillée.
En conclusion, un programme immobilier répond aux besoins en matière d'habitat pour répondre à la demande croissante de logements dans les villes et participe à la restructuration des villes et des quartiers.
